FAQ

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Welcome Abroad Estate répond ici à vos questions les plus fréquentes. Cependant n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche d'appartement.


Dois-je payer des "Honoraires de Recherche » si toutefois j'achetais un appartement ne m'ayant pas été présenté par Welcome Abroad Estate ?

>NON, chez Welcome Abroad Estate, nos mandats de recherche sont généralement sans exclusivité : les Honoraires de Recherche ne sont donc exigibles par Welcome Abroad Estate que dans la mesure où vous achetez un produit que nous vous avons présenté et donc aidé à acquérir. Vous gardez d'ailleurs la possibilité de chercher et trouver par vos propres moyens (en nous prévenant immédiatement de vos visites pour éviter d'inutiles démarches et doublons).

Cependant, nous pouvons également vous aider dans vos démarches de vérifications de documents et de préparation de contrat (tarifs forfaitaires).


Si vous me trouvez un appartement à acheter par le biais d'une agence immobilière, vais-je payer une double commission ?

>NON, lorsque vous achetez le produit d'une agence immobilière par notre biais, la commission de vente de l'agence est payée par le vendeur (car incluse dans le prix de vente).


Trouver un appartement par Welcome Abraod revient-il souvent plus cher que de passer par un système classique ?

>NON, la prospection diversifiée de Welcome Abroad permet souvent à nos clients de trouver les biens hors agence tandis que la rémunération de Welcome Abroad (généralement de 2 à 3,5%) est moins élevée que le pourcentage de commissionnement moyen des agences immobilières (généralement de 4%). Confier votre recherche à Welcome Abroad Chasseur Immobilier est une solution économique et judicieuse car notre conseil en stratégie de négociation vous aide à estimer au plus juste la valeur des bien retenus, et ainsi vous permet de parfaitement vous positionner en termes de prix et conditions lors du moment crucial de votre offre d'achat réalisée par vos soins auprès du vendeur ou de l'intermédiaire agence.


Quelle est la différence entre "chasseur d'appartements" et "agent immobilier" ?

> Le chasseur d'appartements apporte un service de recherche et de conseil aux acquéreurs recherchant un bien immobilier, et ce en protégeant exclusivement leurs intérêts (activité de Conseil). Inversement l'agent immobilier apporte un service de "force de vente" aux vendeurs, il protège donc uniquement leurs intérêts tout en intervenant directement dans la négociation en tant qu'intermédiaire (activité d'entremise). L'activité de chasseur immobilier ou de chasseur d'appartements est une activité à très forte valeur ajoutée pour le candidat acquéreur, tandis qu'une agence immobilière apporte un service d'aide à la vente au vendeur

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Welcome Abroad Estate

Rozhdestvensky boulevard 9
building 1

Tél/Fax. : + 7 495 229 67 00

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Source: ЦБ РФ